pret-immobilier-assurance

Exemple d'offre de Crédit Immobilier

Pour un prêt classique de 200 000,00 € sur 15 ans au TAEG annuel fixe de 1,44 % (frais de garantie inclus) qui correspond à un crédit amortissable (taux débiteur fixe de 1,00 % ), pour l'acquisition d'une résidence principale, un investisseur de moins de 31 ans remboursera 180 mensualités de 1 220,32 € incluant l'assurance décès invalidité incapacité obligatoire (calculée pour un emprunteur de moins de 31 ans).

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Email: sylvia.valderz11@gmail.com 

 L’objectif de la stratégie est donc d’investir le montant du prêt dans un portefeuille de placement et d’obtenir un rendement supérieur au coût d’emprunt sur le long terme. Le taux d’intérêt pour un prêt de plus de 100 000$ est taux préférentiel + 0.75% et pour moins de 100 000$, préférentiel + 1%. Le client peut choisir de simplement payer les intérêts ou effectuer un remboursement de capital et d’intérêt. Il existe une méthode pour auto-financer la stratégie mais normalement nous recommandons plutôt la formule avec remboursement d’intérêt seulement sans aucun autofinancement.